Районът около столичния булевард "Г.М. Димитров" се превръща в притегателна точка на инвеститорите в големи жилищни сгради. В непосредствена близост до 107-метровата сграда на NV Tower, собственост на "Минстрой пропъртис" на Николай Вълканов, предстои да бъде построена още една кула NV Residences. Малко по-надолу по булеварда пък предстои първа копка на друга, 13-етажна сграда S-Tower.
Предварителна продажба
Идеята на инвеститора наNV Residences е двете кули (NV Tower иNV Residences) да образуват общ комплекс с "топла връзка" по между си. Към момента новатасграда е на етап процедиране на подробен устройствен план и според информацията на сайта на проекта се очаква строително разрешение до края на годината.
Сградата ще бъде бутикова със своите 15 етажа и 31 луксозни апартамента между 80 и 200 квадрата, както и два мезонета. Цените, на които ще се предлагат жилищата, ще са между 4000 и 5000 евро на квадрат. Различното при този проект е, че апартаментите ще се продават завършени. Таваните ще са високи 3 м и сградата ще е с висока енергийна ефективност. Общата разгъната площ на комплекса двете кули е 48 000 кв. метра.
Както по-рано тази година Economic.bg писа, именно напълно готвите жилища са новият хит на имотния пазар в страната и все повече се търсят от купувачите.
Нап
ълно готови жилища новият хит на българския пазар
Сред един от плюсовете, които изтъква инвеститорът, е, че бъдещите собственици ще могат да ползват услугите на NV Tower на преференциални цени спортен и спа център, басейн, козметичен център, пекарна, медицинска клиника, конферентен блок, ресторант, банков клон. Двете сгради ще са свързани с топла връзка на ниво първи етаж, по която ще се стига директно до СПА центъра.
Схемата на плащане е 30% на предварителен договор, 10% на кота нула, 20% на акт 14, 30% при завършена фасада и останалите 10% след разрешение за ползване. Таксата за поддръжка ще е 1.5 евро на кв. м без ДДС. Планът е сградата да бъде готова до края на 2025 г.
Високи сгради
Отсреща на бул. "Г.М.Димитров", също близо до метрото, вече са в експлоатация две 50 метрови сгради с инвеститори "Маркан", "Първа инвестиционна банка" и "Артекс". Отсреща през "Драган Цанков" се намират кулите на "Софарма" и "Литекс" с височина 70 80 м.
По протежението на булеварда следващата седмица предстои да бъде направена първа копка и на друга впечатляваща сграда S-Tower, съобщиха за Economic.bg от Luximmo, агенцията за недвижими имоти, която извършва предпродажбата на апартаментите в сградата. Тя е 13-етажна, на метри по-на юг. Тя ще впечатлява със 104 луксозни апартамента, 2 пентхауса, 6 офиса, ресторант и 3 магазина.
Снимка: FB/S-Tower
Cъc cвoитe флyидни и обтекаеми фopми, плaвнo преливащи пространства, изoбилиe oт cвeтлинa и усещане за простор Ѕ-Тоwеr e носител нa нoвaтa архитектурна естетика на ХХІ век", казва и арх. Ангел Захариев от "А и А архитекти", пред "Градът".
Плътните части на фасадата са от материал, който наподобява розово злaтo, като блясъкът и променящият се образ през различни чacти нa дeнoнoщиeтo щe дoпълвa динaмичнитe фopми нa cгpaдaтa.
За този проект цените на квадрат са по-ниски от тези вNV Residences. Те се движат средно около 2500 2600 евро на кв.м без ДДС на този етап. Схемата на плащане е по 20% на първа копка, 10% на кота нула, 30% на Акт 14, 30% на дограма и фасада и 10% на Акт 16. Срокът за строителството е около три години, като амбицията е сградата да бъде готова по-рано.
прочети още
Източник:
economic.bg
назад към списъка с новини