Новини:
Гръцката PPC ще изгражда газови централи в Румъния... | ПП-ДБ оттеглят номинацията си за председател на Народното събрание... | Boeing ще уволни 2200 служители заради лошото качество на самолетите... | „Безпрецедентна правителствена намеса“: Google трябва да продаде своя ... | Министерството на правосъдието на САЩ настоява Google да продаде брауз... | Изненада: китайските производители на памет пускат на пазара DDR4 паме... | Следващата граница на AI: как мултимодалните системи променят нашия св... | Швейцарска църква създаде ИИ версия на Исус, пред която вярващите мога... | Hugin 2024.0.0 Final | PS5 Pro впечатлява с 30% повече производителност при почти същото потр... | Новият iPhone ще бъде рекордно тънък | Пускат турската АЕЦ през 2025 година | CATL обяви неизбежния провал на технологията Tesla 4680... | Всички на офлайн диета: изследователи са открили, че високоскоростният... | Evo: нов ИИ сглобява нови биосистеми от ДНК конструктор... | "Тормоз". Костадин Костадинов е санкциониран за реч на омразата срещу ... | Специалистите на iFixit разглобиха PlayStation 5 Pro – охладителят се ... | Американски студенти изстреляха любителска хиперзвукова ракета на реко... | Институт GATE работи по проект за цифров двойник на София... | Spotify вече е музикален плейър по подразбиране в браузъра Opera One... | Sony представя Alpha 1 II – флагмански фотоапарат с висока резолюция, ... | Моделът на климат от среден миоцен постави под въпрос бъдещето на засу... | Исторически пробив: По време на шестия си полет Starship за първи път ... | Вторият по големина производител на графични карти в света бяга от Кит... | Русия твърди, че Украйна е използвала ракети с голям обсег ATACMS срещ... | Нов свръхпроводник със „златно покритие“ може да стабилизира квантовит... | В САЩ тестваха първия в света хибрид между турбовентилаторен и турборе... | „Техномаркет“ с над 20% ръст в продажбите в първия ден на Black Friday... | Компанията майка на TikTok достигна оценка от $300 млрд.... | Отпадъците от производството на бърбън могат да се превърнат в източни... | Румъния изгражда два блока на АЕЦ | OpenAI обмисля дали да закупи разработчика на AI ускорители Cerebras с... | Търсенето на извънземни се пренася в паралелните вселени... | Летящите автомобили GAC: кога ще ги видим във въздуха... | ГЕРБ не се отказва от Назарян за председател на парламента. ПП смята т... | Intel отложи анонса на графичния процесор Arc Battlemage до декември, ... | LG представи 480Hz OLED монитор | Криптопазарът наближава фазата на „еуфория“: какво да очакваме?... | Ford отрече слуховете, че хакери са откраднали лични данни на клиенти... | "Не разполага с правомощия". Прокуратурата няма да се занимава с новат... | Потребителите на X преминават към Bluesky – какво е това и кой го прит... | Microsoft окончателно затваря канала за бета-тестване на Windows 10... | Мислещият AI модел OpenAI o1 получи 83 точки на олимпиада по математик... | Китай стартира втората по големина слънчева електроцентрала в света... | Sony купува създателя на хитовата игра Elden Ring... | Apple се връща към идея на Стив Джобс за телевизор... | Единадесет души са задържани за срутването на козирката на гарата в Но... | Бивш шеф на Google каза, че работещите дистанционно „не могат да получ... | Huawei показа част от новия си флагман | Японската Rapidus скоро ще получи първия си EUV скенер за производство... |
ПРЕДЛАГА | СДЕЛКИ | ТЪРСИ | КЛИЕНТИ
  Склад 500м2 под наем 1750 EUR   |   Склад 240м2 под наем 639 EUR   |   Склад 972м2 под наем 2982 EUR   |   Магазин 650м2 под наем 5200 EUR   |   Склад 400м2 под наем 2045 EUR   |   Склад 1300м2 за продажба 550000 EUR   |   Склад 473м2 под наем6 EUR/м2   |   Склад 215м2 под наем 1370 EUR   |   Склад 222м2 под наем 1124 EUR   |   Склад 1440м2 под наем 5760 EUR   |   Склад 270м2 под наем 800 EUR   |   Магазин 83м2 за продажба 320000 EUR   |   Магазин 153м2 за продажба 210000 EUR   |   Магазин 55м2 под наем 1600 EUR   |   Склад 380м2 под наем 2045 EUR   |   Склад 432м2 под наем 1325 EUR   |   Склад 350м2 за продажба 650000 EUR   |   Склад 960м2 под наем 3580 EUR   |   Магазин 57м2 за продажба 235000 EUR   |   Търговски комплекс 420м2 под наем 2310 EUR   |   Склад 1152м2 под наем 3535 EUR   |   Парцел 3467м2 за продажба 430000 EUR   |   Склад 720м2 под наем5 EUR/м2   |   Склад 1470м2 под наем 4800 EUR   |   Офис 100м2 под наем 740 EUR   |   Парцел 5002м2 за продажба 350000 EUR   |   Магазин 495м2 под наем 5000 EUR   |   Склад 640м2 под наем 2240 EUR   |   Промишлена база 2320м2 за продажба 2750000 EUR   |   Склад 288м2 под наем 1325 EUR   |   Парцел 4000м2 за продажба при запитване   |   Склад 362м2 под наем 1110 EUR   |   Магазин 163м2 под наем 3000 EUR   |   Склад 675м2 под наем6 EUR/м2   |   Склад 756м2 под наем 3092 EUR   |   Индустриален терен 55000м2 за продажба 6700000 EUR   |   Склад 426м2 под наем6 EUR/м2   |   Склад 350м2 под наем 1252 EUR   |   Офис 360м2 за продажба 720000 EUR   |   Склад 205м2 под наем 1258 EUR   |   Склад 900м2 под наем 2300 EUR   |   Склад 290м2 под наем 2045 EUR   |   Склад 176м2 под наем 616 EUR   |   Склад 576м2 под наем 2356 EUR   |   Склад 114м2 под наем 350 EUR   |   Магазин 185м2 за продажба 390000 EUR   |   Магазин 118м2 за продажба 320000 EUR   |   Магазин 126м2 за продажба 330000 EUR   |   Склад 1058м2 под наем 3174 EUR   |   Склад 1180м2 под наем 4090 EUR   |
  Купува склад 450 - 800м2 Наем 2 - 4 EUR/м2   |   Купува склад 200 - 300м2 Цена при запитване   |   Купува склад 500 - 1000м2 Наем 3 - 4 EUR/м2   |   Купува склад 350 - 500м2 Наем 3 - 4 EUR   |   Купува склад 1300 - 2000м2 Наем 3 - 4 EUR/м2   |   Купува магазин 60 - 120м2 Цена 350000 EUR   |   Купува склад 2000 - 3000м2 Наем при запитване   |   Купува магазин 80 - 250м2 Наем при запитване   |   Купува парцел 2000 - 6000м2 Цена при запитване   |   Купува склад 300 - 500м2 Наем 3 - 4 EUR/м2   |   Купува склад 200 - 600м2 Цена 250000 EUR   |   Купува склад 800 - 1500м2 Наем при запитване   |   Купува магазин 200 - 500м2 Наем при запитване   |   Купува работен цех 150 - 250м2 Наем при запитване   |   Купува парцел 10000 м2 Цена 60 - 150 EUR/м2   |   Купува бизнес площ 50 - 70м2 Цена при запитване   |   Купува магазин 20 - 300м2 Цена 500000 EUR   |   Купува парцел 1500 - 5000м2 Цена 70 - 150 EUR   |   Купува склад 300 - 500м2 Наем 2 - 4 EUR/м2   |   Купува работен цех 1000 м2 Наем 3 - 4 EUR   |   Купува склад 500 - 2000м2 Цена при запитване   |   Купува склад 800 - 1500м2 Цена при запитване   |   Купува магазин 80 - 150м2 Наем при запитване   |   Купува склад 400 - 600м2 Наем при запитване   |   Купува склад 150 - 250м2 Наем при запитване   |   Купува магазин 180 - 350м2 Наем 3 - 5 EUR/м2   |

Европейските банки най-накрая са на прав път

Дата: 17.02.2023
В продължение на повече от десетилетие една от най-надеждните истории в глобалните финанси е изоставането в представянето на европейските банки спрямо техните колеги в САЩ, както по отношение на печалбата, така и по отношение на възвръщаемостта на инвеститорите. Кредиторите в Европа все още търгуват със 70% под пика си от 2007 г. преди глобалната финансова криза - ниво, което американските кредитори достигнаха отново през 2018 г., пише Bloomberg. Но нещата на Стария континент се оправят. През последните три месеца европейските банки изпревариха американските с 20% в доларово изражение. Има две основни причини, поради които това може да е нещо повече от фалшива зора. Първо, тяхната рентабилност се подобрява. Години наред след кризата европейските банки останаха обременени с лоши кредити. След това, когато политиците намалиха лихвените проценти до нула и под тях, нетните лихвени маржове пострадаха. Повечето установиха, че не могат да прехвърлят отрицателните лихви на своите вложители. В резултат на това тяхната възвръщаемост на собствения капитал се провали, средно малко над 3% през последните 10 години, според данни на централната банка. Тъй като сега лихвите се движат нагоре, перспективите за печалба се подобриха. Около три четвърти от европейските банки досега са отчели резултати за 2022 г. и средно са надхвърлили прогнозите на анализаторите за печалба преди данъци с около 13%. Ключът - нетният доход от лихви, който е надхвърлил консенсусните прогнози с около 6%. Двете най-големи италиански банки, Unicredit SpA и Intesa Sanpaolo SpA, отчетоха годишен ръст на нетния лихвен доход от над 40% през четвъртото тримесечие, а за сектора като цяло средният ръст е около 30%. Точно както банките не предаваха промените на лихвените проценти на клиентите си по пътя надолу, те не го правят и по пътя обратно нагоре въпреки че този път това е в тяхна полза. Основните лихвени проценти са се повишили с 300 базисни пункта в еврозоната от юли насам. Според данните на централната банка обаче, италианските банки са прехвърлили само 5% от увеличението, а испанските банки - 2%. Тази т.нар. "бета на депозита" се очаква да нарасне, докато банките се състезават да задържат депозити, но все пак ще са на печалба. Италианските банки сигнализират, че вероятно ще прехвърлят само 30-40% от кумулативните повишения на лихвите до края на 2023 г., испанските банки предложиха 20-25%. По време на конференция за приходите Джеймс фон Молтке - главен финансов директор на Deutsche Bank AG - отбеляза, че забавянето на преоценката на депозитите продължава, по същество, да изненадва в посока нагоре". Американските банки спечелиха от същата тенденция миналата година, но тъй като Федералният резерв започна да повишава лихвите по-рано и по-агресивно, този попътен вятър отслабва. И със свиването на депозитите в САЩ има по-голяма конкуренция за тези, които остават характеристика, която все още не е очевидна в Европа. JPMorgan Chase & Co. предвижда нетният лихвен доход за 2023 г. да спадне с почти 10% спрямо темпото си през четвъртото тримесечие, като цяло американските банки се насочват надолу с около 5%. Следователно, за първи път от дълго време, европейските банки показват по-силен импулс на печалба от банките в САЩ. След повече от десетилетие на разочарование, анализаторите започнаха да надграждат прогнозите за приходите. Втората причина за засиления инвеститорски интерес към европейските банки е повишеното им желание и способност да връщат излишния капитал на акционерите. Между 2014 г. и 2022 г. европейските банки натрупаха около 200 милиарда евро допълнителен капитал, до голяма степен по нареждане на регулаторите. Тяхното финансово положение сега е по-сигурно не на последно място поради ръста на печалбата и политиците дадоха зелена светлина да върнат част от тях. Надзорните органи са проучили дългосрочните капиталови траектории на банките, като установиха, че почти всички те са съвместими с планираните разпределения", каза миналата седмица главният регулатор на банките Андреа Енрия, председател на Надзорния съвет на ЕЦБ. Най-големите европейски банки тази година ще разпределят над половината от своята брутна печалба за 2022 г. Голяма част от това ще бъде чрез обратно изкупуване на акции, исторически по-скоро функция от другата страна на Атлантика (Banco Santander SA има уеб страница, обясняваща концепцията за своите акционери). И все пак с много европейски банки, които могат да се похвалят с по-високи нива на капитал от американските банки, обратното им изкупуване може да бъде по-съществено. Средният коефициент на регулаторен капитал за европейските банки сега е около 14%, в сравнение със само 10% сред регионалните банки в САЩ. В резултат на това се очаква европейските банки да се заемат сериозно с обратното изкупуване, намалявайки броя на акциите с една десета от пика, което се сравнява с 6% намаление през първите четири години на програмите за обратно изкупуване на акции в САЩ, според анализатори от Autonomous Research. Всъщност тази година европейските банки връщат повече като дял от пазарната стойност на акционерите чрез обратно изкупуване, отколкото американските банки. Не всички европейски банки са в такова цветущо положение. Credit Suisse Group AG се насочва към "значителна загуба" през 2023 г. и след като току-що събра около 4 милиарда швейцарски франка свеж капитал, скоро няма да прави повече от "номинално" изплащане на акционерите. Но другаде има чувство на увереност, че след години на догонване със САЩ, европейските банки най-накрая са на прав път. прочети още

Източник: economic.bg

назад към списъка с новини

Top