Новини:
Настъпва преломен момент за електромобилите... | IAB Digital Day 2024 очерта бъдещите тенденции в дигиталния маркетинг... | Гигантът в дигитални услуги за хотели Quicktext стъпи на българския па... | Nike пусна маратонки, почти изцяло отпечатани на 3D принтер... | Процесорите за Sony PlayStation 6 ще се появят през 2026 година – AMD ... | Светът прескочи „летвата“ от 2 TW фотоволтаици... | Малкият Next SBC е достъпен геймърски компютър с много прилична произв... | Payhawk разширява платежните услуги с J.P. Morgan Payments... | Хакери използват Microsoft 365 за изпращане на имейли за изнудване... | SK hynix стартира масовото производство на първата в света 321-слойна ... | Пеевски се обяви за едноличен лидер на ДПС и каза, че Чакъров е изключ... | По-изгодно е да купите къща на цената на жилище... | PS5 Pro впечатлява с 30% повече производителност при почти същото потр... | НАП крие откога не ѝ трябва сградата, която Главчев дава на Пеевски. С... | Защо изкуственият интелект все още не е готов да направи големи открит... | „Не за настолните компютри“: Intel не планира 3D V-Cache в процесорите... | Intel случайно разкри, че подготвя AI ускорителя Jaguar Shores, който ... | Боровец пуска кабинковия лифт за студентския празник... | Радев отново сезира КС, за да си върне служебния кабинет... | CrystalDiskMark 8.0.6 | Neuralink получи разрешение да имплантира чип в мозъка на пациент в Ка... | Spotify вече е музикален плейър по подразбиране в браузъра Opera One... | ПП-ДБ оттеглят номинацията си за председател на Народното събрание... | ГЕРБ не се отказва от Назарян за председател на парламента. ПП смята т... | Литва забрани на Китай е-достъп до ВЕИ системите си... | Xiaomi представи 5000 mAh външна батерия с размера на кредитна карта... | Samsung пуска новата си ОС и за по-стари смарт часовници... | Все по-близо до $100 хил: каква бариера премина биткойнът?... | ЕС разследва картел в центровете за данни... | Нова ядрена доктрина. Путин разшири правилата за използване на ядрени ... | Прекъснати са кабели в Балтийско море. Финландия и Германия подозират ... | Google използва милиони Android смартфони, за да картографира йоносфер... | Математици разработиха предизвикателни задачи, за да тестват мисленето... | Adani Group се обезцени с 30 млрд. долара само за един ден... | НАСА и Роскосмос така и не постигнаха единодушие относно причината за ... | Криптотрейдър спечели $15 млн за 2 дни | Nvidia този път не успя да впечатли инвеститорите... | България и Румъния ще влязат изцяло в Шенген през януари, каза румънс... | Toshiba пусна на пазара настолен компютър с вграден матричен принтер, ... | По-малко правила, повече рискове: новата киберпарадигма на Тръмп... | Броят на най-големите български компании в Централна и Източна Европа ... | Отново? Отново! Apple планира да създаде собствен телевизор... | Китайците построиха най-мощната центрофуга в света, за да „компресират... | В бума на промоциите: Как да разпознаем фалшивите стоки?... | Шолц говори с Путин за "мир" в Украйна. Зеленски каза, че това отваря ... | Цветните PV панели ще тласнат соларния сектор... | tbi bank отчете рекордна печалба от 38 млн. евро за деветмесечието на ... | ZEALOT S78 – портативна Hi-Fi колонка 100W | DU Meter 8.10 | Apple с атрактивно предложение към Индонезия, за да пусне в продажба i... |
ПРЕДЛАГА | СДЕЛКИ | ТЪРСИ | КЛИЕНТИ
  Склад 215м2 под наем 1370 EUR   |   Склад 300м2 под наем 1790 EUR   |   Склад 350м2 за продажба 650000 EUR   |   Склад 1440м2 под наем 5760 EUR   |   Склад 800м2 под наем 1790 EUR   |   Офис 57м2 под наем 511 EUR   |   Склад 756м2 под наем 3092 EUR   |   Магазин 83м2 за продажба 320000 EUR   |   Склад 1152м2 под наем 3535 EUR   |   Промишлена база 2320м2 за продажба 2750000 EUR   |   Магазин 163м2 под наем 3000 EUR   |   Парцел 3467м2 за продажба 430000 EUR   |   Търговски комплекс 420м2 под наем 2310 EUR   |   Магазин 56м2 под наем 435 EUR   |   Парцел 2846м2 за продажба 284600 EUR   |   Склад 3141м2 под наем 12783 EUR   |   Склад 1470м2 под наем 4800 EUR   |   Склад 362м2 под наем 1110 EUR   |   Склад 972м2 под наем 2982 EUR   |   Магазин 120м2 под наем 895 EUR   |   Склад 222м2 под наем 1124 EUR   |   Склад 960м2 под наем 3580 EUR   |   Склад 800м2 под наем 4400 EUR   |   Търговски обект 100м2 под наем 1390 EUR   |   Склад 680м2 под наем 1740 EUR   |   Склад 1180м2 под наем 4090 EUR   |   Склад 390м2 под наем 1595 EUR   |   Склад 450м2 под наем6 EUR/м2   |   Склад 64м2 под наем 741 EUR   |   Склад 900м2 под наем 2300 EUR   |   Склад 675м2 под наем6 EUR/м2   |   Офис 100м2 под наем 740 EUR   |   Склад 520м2 под наем 2080 EUR   |   Склад 720м2 под наем5 EUR/м2   |   Индустриален терен 55000м2 за продажба 6700000 EUR   |   Магазин 144м2 за продажба 360000 EUR   |   Склад 730м2 под наем 3640 EUR   |   Склад 740м2 под наем 3405 EUR   |   Магазин 126м2 за продажба 330000 EUR   |   Парцел 5002м2 за продажба 350000 EUR   |   Парцел 729м2 за продажба 145800 EUR   |   Склад 350м2 под наем 1252 EUR   |   Склад 2174м2 под наем 5435 EUR   |   Магазин 1260м2 под наем5 EUR/м2   |   Магазин 650м2 под наем 5200 EUR   |   Парцел 4000м2 за продажба при запитване   |   Склад 576м2 под наем 2356 EUR   |   Склад 864м2 под наем2650 EUR/м2   |   Парцел 5438м2 за продажба 543800 EUR   |   Склад 380м2 под наем 2045 EUR   |
  Купува магазин 180 - 350м2 Наем 3 - 5 EUR/м2   |   Купува склад 200 - 300м2 Цена при запитване   |   Купува склад 450 - 800м2 Наем 2 - 4 EUR/м2   |   Купува магазин 20 - 300м2 Цена 500000 EUR   |   Купува склад 500 - 1000м2 Наем 3 - 4 EUR/м2   |   Купува склад 500 - 2000м2 Цена при запитване   |   Купува парцел 10000 м2 Цена 60 - 150 EUR/м2   |   Купува магазин 80 - 250м2 Наем при запитване   |   Купува склад 300 - 500м2 Наем 3 - 4 EUR/м2   |   Купува склад 2000 - 3000м2 Наем при запитване   |   Купува склад 350 - 500м2 Наем 3 - 4 EUR   |   Купува склад 150 - 250м2 Наем при запитване   |   Купува парцел 2000 - 6000м2 Цена при запитване   |   Купува магазин 60 - 120м2 Цена 350000 EUR   |   Купува склад 800 - 1500м2 Наем при запитване   |   Купува работен цех 1000 м2 Наем 3 - 4 EUR   |   Купува склад 800 - 1500м2 Цена при запитване   |   Купува парцел 1500 - 5000м2 Цена 70 - 150 EUR   |   Купува склад 200 - 600м2 Цена 250000 EUR   |   Купува склад 300 - 500м2 Наем 2 - 4 EUR/м2   |   Купува магазин 200 - 500м2 Наем при запитване   |   Купува склад 400 - 600м2 Наем при запитване   |   Купува бизнес площ 50 - 70м2 Цена при запитване   |   Купува работен цех 150 - 250м2 Наем при запитване   |   Купува склад 1300 - 2000м2 Наем 3 - 4 EUR/м2   |   Купува магазин 80 - 150м2 Наем при запитване   |

Ослепителният стартъп балон изглежда се спука

Дата: 29.12.2023
В края на миналото десетилетие за един млад инженер беше лесно да се качи на скутер Bird, с който да се придвижи до близкия офис на WeWork, където пък се помещаваше най-горещият нов криптостартъп. Тъкмо тогава обаче избухна COVID. Електрическите скутери и пространствата за коуъркинг загубиха значение, затова пък възникна внезапна нужда от инструменти за дистанционна работа. Парите започнаха да текат към приложения за забавление и образование, които потребителите можеха да използват, докато са под карантина и в локдаун. И докато междувременно търгуват с криптовалути. И в двата периода парите бяха евтини и в изобилие. Федералният резерв поддържаше политика за почти нулеви лихвени проценти още от времето след финансовата криза през 2008 г., а усилията за стимулиране на икономиката около COVID само наляха масло в огъня, като стимулираха инвеститорите да поемат рискове, залагайки на следващата голяма иновация. И на криптото също. Докато не настъпи 2023 г., през която този дълго заплитан възел не се развърза. След като Фед вдигна основния си лихвен процент до най-високото ниво от 22 години насам и инфлацията накара потребителите да се отдръпнат, а предприятията да се съсредоточат върху ефективността, балонът на евтините пари се спука. Инвеститорите в рисков капитал се отдръпнаха, а рекордните нива на финансиране от 2021 г. рязко спаднаха. Всичко това принуди изгарящите пари стартъпи да се вземат в ръце или да фалират. За много компании обаче се оказа, че няма работещо решение. WeWork и Bird неотдавна подадоха молби за обявяване в несъстоятелност. Високо оценените покрай COVID играчи като стартъпа за видеоконференции Hopin и социалната аудио платформа Clubhouse останаха в забвение. А криптопредприемачът Сам Банкман-Фрийд, основател на провалилата се криптоборса FTX, бе осъден по обвинения в измама, които могат да го вкарат в затвора за цял живот. Защо WeWork катастрофира и какво следва? Миналата седмица Тревър Милтън, основател на автомобилния производител Nikola, бе осъден на четири години затвор за измама. Компанията му бе набрала много пари в брой и достигна оценка от 30 млрд. долара, обещавайки да пусне на масовия пазар автомобили, задвижвани с водород. През декември бе сложен край и на Hyperloop One, която набра стотици милиони долари, за да изгради тръбен транспорт, който да превозва пътници и товари със скоростта на самолет в среда с ниско налягане. Със сигурност през 2024 г. предстои още болка, тъй като парите за неустойчивите бизнеси продължават да пресъхват. Инвеститори в рисков капитал като Джеф Ричардс от GGV Capital виждат края, признавайки, че дните на политиката на нулеви лихвени проценти (ZIRP) са изцяло в миналото, а добрите компании ще се отличат с постигането на резултати. Прогноза: 2024 г. е годината, в която най-накрая ще погребем класа на "еднорозите" от 21-ва година на ZIRP и ще започнем да говорим за нова реколта от страхотни компании", пише Ричардс в публикация в X (Twitter), на 25 декември. Според него задаващата се кохорта IPO ‘25 е от компании, които "никога не са били надценявани, управлявани са добре, имат последователно силен растеж и страхотна култура". Инвеститорите явно са развълнувани от технологиите. След 33% спад през 2022 г. Nasdaq Composite скочи с 44% през тази година при затварянето на борсата в сряда, с което технологичният индекс е напът да завърши най-силната си година от 2003 г. насам, когато бе отбелязан отскокът от краха на дот-ком. Производителят на чипове Nvidia увеличи стойността си повече от три пъти през тази година, тъй като компаниите за облачни услуги и стартиращите фирми за изкуствен интелект изкупуват процесорите на компанията, необходими за обучение и работа с усъвършенствани модели на изкуствен интелект. Компанията майка на Facebook Meta скочи с почти 200%, възстановявайки се от жестоката 2022 г., благодарение на значителното намаляване на разходите и собствените си инвестиции в AI. Спадът през 2023 г. настъпи в части от технологичната икономика, където печалбите никога не са били част от уравнението. Погледнато в ретроспективен план, равносметката беше предвидима. Между 2004 и 2008 г. инвестициите в рисков капитал в САЩ възлизат средно на около 30 млрд. долара годишно, според данни на Националната асоциация за рисков капитал. Когато Фед сведе лихвените проценти близо до нулата, големите мениджъри на пари загубиха възможността да получат възвръщаемост от фиксиран доход, а технологиите доведоха до масиран растеж на световната икономика и до устойчив бичи пазар на акции. Инвеститорите, жадни за доходност, се вляха в най-рисковите области на технологиите. От 2015 г. до 2019 г. фондовете за рисков капитал инвестираха средно 111.2 млрд. долара годишно в САЩ, като почти всяка година поставяха рекорди. Манията достигна зенит през 2021 г., когато VC потопиха над 345 млрд. долара в технологични стартъпи повече от общата сума, която инвестираха между 2004 и 2011 г. Твърде много пари, недостатъчна печалба Изпадането на WeWork в несъстоятелност се очакваше отдавна. Доставчикът на пространства за коуъркин набра милиарди от SoftBank при максимална оценка от 47 млрд. долара, но бе взривен при първия си опит да стъпи на борсата през 2019 г. Инвеститорите се възмутиха от загубите за над 900 млн. долара, които компанията бе натрупала през първата половина на годината, и бяха скептични към сделките със свързани лица, в които участваше главният изпълнителен директор Адам Нойман. В крайна сметка WeWork дебютира без Нойман, който се оттегли през септември 2019 г. чрез дружество със специална цел за придобиване (SPAC) през 2021 г. Въпреки това комбинацията от нарастващи лихвени проценти и бавни тенденции за връщане в офиса потиснаха финансовите показатели и цената на акциите на WeWork. През август WeWork заяви, че има "опасения" относно способността ѝ да остане жизнеспособна, а през ноември компанията подаде молба за обявяване в несъстоятелност. Главният изпълнителен директор Дейвид Толи изложи план за прекратяване на много от скъпите договори за наем, подписани в периода на разцвет на WeWork. Пътят на Bird към фалита следваше подобна траектория, въпреки че компанията за скутери достигна много по-ниска оценка на частния пазар от 2.5 млрд. долара. Основана от бившия служител на Uber Травис Вандер Занден, Bird стана публична чрез SPAC през ноември 2021 г. и бързо падна под първоначалната си цена. Далеч от дните на своя метеоритен растеж през 2018 г., когато обяви, че е достигнала 10 милиона пътувания за една година, моделът на Bird се разпадна, когато инвеститорите спряха да наливат пари в брой, за да субсидират евтините пътувания за потребителите. През септември компанията бе изключена от Нюйоркската фондова борса и започна да се търгува извънборсово. По-рано този месец Bird подаде молба за защита от фалит по глава 11 и заяви, че ще използва процедурата по фалит, за да улесни продажбата на активите си, която се очаква да приключи през следващите 90-120 дни. Въпреки че началото на пандемията от COVID през 2020 г. бе шок за предприятия като WeWork и Bird, цял нов клас компании разцъфтя поне за кратко. Наред с бума на цените на акциите на Zoom, Netflix и Peloton, инвеститорите в стартъпи искаха да се включат в ралито. Платформата за виртуално планиране на събития Hopin, основана през 2019 г., отбеляза увеличение на оценката си от 1.5 млрд. долара през декември 2020 г. до 7.75 млрд. долара през август 2021 г. Междувременно фирмата за рисков капитал Andreessen Horowitz фокусира вниманието към Clubhouse като приложение за организиране на виртуални сесии с участието на известни и влиятелни личности новаторска идея за времето, когато хората не можеха да се събират физически. Фондът ръководеше инвестиция в Clubhouse при оценка от 4 млрд. долара в началото на 2021 г. Но Clubhouse така и не се превърна в бизнес. Растежът на потребителите бързо достигна плато. През април 2023 г. Clubhouse заяви, че съкращава половината си персонал, за да "рестартира" компанията. Тъй като светът се отвори след COVID, за много хора стана по-трудно да намират приятелите си в Clubhouse и да вместват дългите разговори в ежедневието си", пишат съоснователите Пол Дейвисън и Рохан Сет в публикация в блога си. Hopin също толкова зависеше от това хората да са си вкъщи, прикрепени към своите устройства. В средата на 2021 г. основателят на компанията Джони Буфархат заяви пред CNBC, че планира да излезе на борсата след две до четири години. Вместо това бизнесът ѝ бе погълнат от RingCentral през август за до 50 млн. долара. При някои от гръмките провали проблемите произтичат от сляпата вяра на технологичната индустрия в основателя на компанията. Пример е криптоборсата FTX, която се срина почти за една нощ в края на 2022 г., тъй като клиентите масово поискаха да изтеглят вложенията си но те се оказаха недостъпни заради начина, по който Банкман-Фрийд използваше парите им. Имиджът на Банкман-Фрийд като бял рицар бе останал до голяма степен непроверен, тъй като големи инвеститори като Sequoia Capital, Insight Partners и Tiger Global вкараха пари, без да получат в замяна някакво присъствие в борда на директорите. Основателят на Nikola Тревър Милтън пък успя да заслепи инвеститорите и пресата с амбициозното усилие да промени начина, по който се движат автомобилите. През юни 2020 г., три години след основаването си, компанията стана публична чрез SPAC. Три месеца след дебюта си на борсата Nikola обяви стратегическо партньорство с General Motors, което оцени компанията на повече от 18 млрд. долара, доста под пика ѝ през юни. В рамките на няколко дни след сделката с GM фирмата за къси продажби Hindenburg Research публикува унищожителен доклад, в който заяви, че Милтън е изрекъл "океан от лъжи". Никога не сме виждали такова ниво на измама в публична компания, особено от такъв мащаб", пише Hindenburg. Милтън подаде оставка 10 дни след доклада, като по това време вече бяха започнали едновременни разследвания от страна на Министерството на правосъдието и Комисията по ценните книжа и фондовите борси. През декември 2021 г. Nikola се споразумя със SEC. Седмица преди Коледа тази година Милтън бе осъден на затвор за измама. "Фалшифицирай, докато успееш": Основателят на Nikola влиза в затвора Hyperloop One е друга футуристична идея, която така и не се реализира.Компанията, която първоначално се наричаше Virgin Hyperloop, набра над 450 млн. долара от създаването си през 2014 г. до закриването си този месец. Сред инвеститорите бяха Virgin Group на сър Ричард Брансън, руският държавен инвестиционен фонд и Khosla Ventures. Но Hyperloop One не успя да сключи договори, които да я изведат отвъд тестовия полигон в Лас Вегас, което утежни допълнително натрупаните неволи през годините преди това, включително към твърдения за неправомерно поведение на ръководството. Дори за сегментите на нововъзникващите технологии, които все още процъфтяват, капиталовите пазари са предизвикателство извън сферата на изкуствения интелект. Почти няма технологични компании, които да са станали публични през последните две години след рекордните 2020 и 2021 г. Няколкото технологични IPO-та, които се състояха тази година, не предизвикаха особен ентусиазъм. Компанията за доставка на хранителни стоки Instacart излезе на борсата през септември на цена от 42 долара за акция, след като драстично намали оценката си. Оттогава акциите загубиха повече от 40% от стойността си и в сряда приключиха на 23.93 долара. SoftBank на Масайоши Сон, която бе основен инвеститор в WeWork и редица други компании, които се провалиха през последните няколко години, пусна на борсата през септември компанията за проектиране на чипове Arm Holdings на стойност 60 млрд. долара. Предлагането осигури така необходимата ликвидност на SoftBank, която през 2016 г. придоби Arm за 32 млрд. долара. Arm се справи по-добре от Instacart, като акциите ѝ се покачиха с 46% след първичното публично предлагане и в сряда затвориха на 74.25 долара. Много банкери и технологични инвеститори посочват втората половина на 2024 г. като най-ранната възможност прозорецът за IPO да се отвори отново по-широко. До този момент компаниите ще са имали повече от две години, за да се адаптират към променената среда за технологичните предприятия, в която фокусът е върху печалбата, а не върху растежа. Очаква се, че може да получат тласък от очакваното намаляване на лихвите от страна на Фед през новата година. Задава се обезценяване на стартъпи От еднорози до зомбита: Времето и парите на стартъпите изтичат прочети още

Източник: economic.bg

назад към списъка с новини

Top