Самостоятелна част от специализирана търговско-складова база за дистрибуция на хранителни стоки. Състои се от основна складова зала на площ от 840м2 с второ вътрешно ниво от 480м2. Товаро-разтоварните процеси се обслужват от 3 ролетни врати с достъп от 90м2 покрита рампа на първо ниво и допълнителна товарна врата на второ ниво, достъпно през транспортна автомобилна рампа. Изградени са вътрешен търговски офис до входната рампа, санитарни и битови помещения, както и административен офис на второ ниво. Разположението дава възможности за допълнителен монтаж на хладилни камери, с подготвени изводи и връзки за необходимите инсталации. Складът ползва индивидуален двор с паркинг върху площ от 1370м2.

Базата е с търговска локация на главна улица, в съседство с автобусни спирки на редовен обществен транспорт, на 3 км от градската зона, в района на летище Варна. Прилежащия към имота терен е изцяло ограден, разполага с обширен бетониран плац с ТИР-подходи, изграден е собствен трафопост. 

Отдаваема застроена работна площ от 1320м2, покрита товарна рампа с площ 90м2, бетониран плац с паркинг от 1370м2. Месечна наемна цена от €3.00/м2 +ДДС за застроената площ, ползването на прилежащите външни площи е включено в цената. Обектът се отдава под наем за дългосрочно ползване.