Имотът е с отделен вход и широки панорамни витрини с рекламна площ с видимост от две улици, разположен в нова жилищна сграда в района на ,,Севастопол, Варна. Състои се: предверие/чакалня, работно помещение и санитарен възел, разположени на първи (надпартерен) етаж, складово помещение и търговска зала с втори санитарен възел в сутерена. Разполага със самостоятелен вход от партерен етаж с вътрешно стълбище, свързващо двете нива. Обща площ - 88 кв. м. В района на сградата са ситуирани бизнес и административни сгради, хотели, пешеходна зона, спирки на градския транспорт, заведения, търговски обекти. Второто ниво е със статут на лекарски кабинет, а сутеренната част е със статут на кафе-бар, като разполага с изградена вентилация. Имотът е подходящ  за медицински кабинет, стоматологичен кабинет, а също за счетоводна кантора, салон за красота, офис и др. Разполага с допълнителни ВиК изводи в помещенията, бойлер, климатици. Предлага се в завършен вид и в отлично състояние. ДДС не се начислява.