Новини:
Компанията майка на TikTok достигна оценка от $300 млрд.... | „Не за настолните компютри“: Intel не планира 3D V-Cache в процесорите... | Ефектът на Верлинде: защо гравитацията може да не е това, което изглеж... | ИТ корпорация иска 70-часова работна седмица... | Цената на петрола расте след ескалацията между Русия и Украйна... | Mistral AI представи голяма актуализация на Le Chat – новите функции с... | Вече можете да говорите с ChatGPT в уеб-версията на услугата – там се ... | Google научи Gemini да помни лична информация за потребителя – за него... | "Не разполага с правомощия". Прокуратурата няма да се занимава с новат... | Захарова с остър коментар относно доставките на газ за OMV... | Световноизвестен учен в областта на изуствения интелект с лекция в Соф... | Защо изкуственият интелект все още не е готов да направи големи открит... | Новите модели на Renault ще получат възможно най-много физически бутон... | Байдън разреши на Украйна да използва оръжия с голям обсег срещу Русия... | ПП-ДБ ще подкрепи Силви Кирилов от ИТН за председател на парламента... | Продават 13 имота, отнети в полза на държава чрез съдебни решения... | Какво трябва да има в Европейската геотермална стратегия?... | "Непреодолими различия". ПП-ДБ няма да преговаря с "Възраждане" за общ... | От смарт очилата Ray-Ban Meta са продадени 1 милион броя и това е само... | Постигнато е съгласие за състава на Европейската комисия. Мандатът ѝ щ... | Саботаж в Балтийско море: Скъсани кабели и нарастващо напрежение в Евр... | Илон Мъск заведе дело срещу OpenAI и Microsoft, обвинявайки ги в моноп... | Ядрена зима ли ни очаква? Русия масово прави защитени от ядрени оръжия... | 8 причини, поради които предпочитам Google Docs пред Microsoft Word... | ЕС разследва картел в центровете за данни... | Учените разбраха кога Средиземно море може да изчезне... | Силно участие на България като партньор в мащабно международно туристи... | Боровец пуска кабинковия лифт за студентския празник... | Защо при инсталирането на Windows 95 се използваха три операционни сис... | Световноизвестен учен в областта на изкуствения интелект с лекция в Со... | Хакери използват Microsoft 365 за изпращане на имейли за изнудване... | Internet Download Accelerator 7.1.3.0 | ГЕРБ иска лидерски преговори с ПП-ДБ само за кабинет. Борисов отказва... | Цената на петрола расте след ескалацията между Русия и Украйна... | LG представи 480Hz OLED монитор | Sony представи оптични сензори с глобалния затвор Pregius S за роботи ... | Vivacom подарява максимални скорости във всички Unlimited планове... | Нов маршрут за доставка на руски газ | Starlink участва в тестове на свръхзвукови и хиперзвукови самолети на ... | Ново оръжие на Gmail в битката срещу спама... | Азербайджан, Узбекистан и Казахстан ще изнасят чиста електроенергия за... | Все по-близо до $100 хил: каква бариера премина биткойнът?... | Nvidia този път не успя да впечатли инвеститорите... | Учени представиха революционна теория, която обяснява еволюцията на га... | Биткойн наближава $100 000 – курсът на първата криптовалута постави но... | Toshiba пусна на пазара настолен компютър с вграден матричен принтер, ... | Американски студенти изстреляха любителска хиперзвукова ракета на реко... | Отпадъците от производството на бърбън могат да се превърнат в източни... | Adani Group се обезцени с 30 млрд. долара само за един ден... | Apple тихомълком е оборудвала новите модели MacBook Pro с дисплеи с кв... |
ПРЕДЛАГА | СДЕЛКИ | ТЪРСИ | КЛИЕНТИ
  Склад 200м2 под наем 1022 EUR   |   Индустриален терен 55000м2 за продажба 6700000 EUR   |   Магазин 57м2 за продажба 235000 EUR   |   Склад 1152м2 под наем 3535 EUR   |   Магазин 3724м2 за продажба 232000 EUR   |   Склад 176м2 под наем 616 EUR   |   Склад 290м2 под наем 2045 EUR   |   Склад 114м2 под наем 350 EUR   |   Склад 432м2 под наем 1325 EUR   |   Склад 1707м2 под наем6 EUR/м2   |   Склад 864м2 под наем2650 EUR/м2   |   Склад 3141м2 под наем 12783 EUR   |   Склад 390м2 под наем 1595 EUR   |   Склад 362м2 под наем 1110 EUR   |   Магазин 1260м2 под наем5 EUR/м2   |   Склад 720м2 под наем5 EUR/м2   |   Склад 1440м2 под наем 5760 EUR   |   Магазин 190м2 под наем 950 EUR   |   Склад 1180м2 под наем 4090 EUR   |   Склад 64м2 под наем 741 EUR   |   Склад 426м2 под наем6 EUR/м2   |   Магазин 83м2 за продажба 320000 EUR   |   Промишлена база 2320м2 за продажба 2750000 EUR   |   Склад 675м2 под наем6 EUR/м2   |   Магазин 185м2 за продажба 390000 EUR   |   Склад 1300м2 за продажба 550000 EUR   |   Склад 559м2 под наем6 EUR/м2   |   Парцел 3467м2 за продажба 430000 EUR   |   Склад 215м2 под наем 1370 EUR   |   Склад 640м2 под наем 2240 EUR   |   Склад 473м2 под наем6 EUR/м2   |   Склад 1058м2 под наем 3174 EUR   |   Парцел 5438м2 за продажба 543800 EUR   |   Склад 756м2 под наем 3092 EUR   |   Склад 660м2 под наем 3700 EUR   |   Склад 972м2 под наем 2982 EUR   |   Склад 900м2 под наем 2300 EUR   |   Склад 240м2 под наем 639 EUR   |   Магазин 56м2 под наем 435 EUR   |   Парцел 2846м2 за продажба 284600 EUR   |   Склад 260м2 под наем 1125 EUR   |   Магазин 126м2 за продажба 330000 EUR   |   Парцел 729м2 за продажба 145800 EUR   |   Офис 360м2 за продажба 720000 EUR   |   Склад 800м2 под наем 4400 EUR   |   Склад 270м2 под наем 800 EUR   |   Магазин 55м2 под наем 1600 EUR   |   Склад 680м2 под наем 1740 EUR   |   Магазин 650м2 под наем 5200 EUR   |   Магазин 250м2 за продажба 1278 EUR   |
  Купува парцел 1500 - 5000м2 Цена 70 - 150 EUR   |   Купува работен цех 1000 м2 Наем 3 - 4 EUR   |   Купува склад 200 - 300м2 Цена при запитване   |   Купува склад 150 - 250м2 Наем при запитване   |   Купува магазин 80 - 250м2 Наем при запитване   |   Купува магазин 20 - 300м2 Цена 500000 EUR   |   Купува магазин 60 - 120м2 Цена 350000 EUR   |   Купува склад 2000 - 3000м2 Наем при запитване   |   Купува склад 200 - 600м2 Цена 250000 EUR   |   Купува склад 1300 - 2000м2 Наем 3 - 4 EUR/м2   |   Купува склад 450 - 800м2 Наем 2 - 4 EUR/м2   |   Купува склад 300 - 500м2 Наем 2 - 4 EUR/м2   |   Купува склад 800 - 1500м2 Цена при запитване   |   Купува парцел 10000 м2 Цена 60 - 150 EUR/м2   |   Купува склад 800 - 1500м2 Наем при запитване   |   Купува магазин 200 - 500м2 Наем при запитване   |   Купува магазин 180 - 350м2 Наем 3 - 5 EUR/м2   |   Купува парцел 2000 - 6000м2 Цена при запитване   |   Купува склад 500 - 2000м2 Цена при запитване   |   Купува склад 400 - 600м2 Наем при запитване   |   Купува склад 300 - 500м2 Наем 3 - 4 EUR/м2   |   Купува работен цех 150 - 250м2 Наем при запитване   |   Купува магазин 80 - 150м2 Наем при запитване   |   Купува склад 500 - 1000м2 Наем 3 - 4 EUR/м2   |   Купува склад 350 - 500м2 Наем 3 - 4 EUR   |   Купува бизнес площ 50 - 70м2 Цена при запитване   |

Ще станем свидетели на пренасочване потока на парите в света

Дата: 21.10.2024
През последните 15 години икономиката на САЩ се характеризира със слабо търсене и ниски лихвени проценти. Това беше десетилетие и половина на "махмурлук" от Голямата рецесия. Сега експертите посочват, че това е към своя край. Светът се промени и САЩ навлизат в ера на по-висок растеж, пълзяща инфлация и геополитическа нестабилност, които ще пренасочат потока на парите по света. Настъпи нова ера, но тя ще бъде неравна, пише в свои аналитичен материал Businessinsider. Добрата новина е, че тази нова ера изглежда така, сякаш няма да бъде обременена от някои от проблемите, които поставиха таван на растежа през предходната ера. Най-забележителната характеристика на стария период според икономистите е рискът от дефлация — възможността липсата на търсене да доведе до спад на заплатите и цените, капан, от който е изключително трудно да се избяга. В опит да избегнат тази съдба, политиците във Вашингтон намалиха лихвените проценти до нула и насърчиха всички видове рисково поведение сред инвеститорите, бизнеса и обикновените потребители. Инвеститорите, които се опитваха да достигнат своите бенчмаркове, "трябваше да попаднат в спектъра на риска," казва Джош Хирт, старши икономист във Vanguard. Силициевата долина постави интернет на нашите телефони, Китай издуха огромен балон на пазара на имоти и светът започна да инвестира във възобновяема енергия. Но ниските лихвени проценти не допринесоха много за стимулиране на търсенето и икономиката постоянно растеше по-бавно, отколкото преди срива, като никога не достигаше над 3% растеж на БВП. Едва след масивните правителствени стимули, подтикнати от пандемията, икономиката достигна скорост на бягство, повишавайки заплатите и започвайки да расте стабилно. Сега, казват икономистите, навлизаме в суперцикъл, който ще се характеризира с три всеобхватни сили. Първо - по-високите лихвени проценти ще възнаградят спестяващите, което ще направи поемането на рискове по-скъпо. Второ - геополитическата и икономическа нестабилност ще генерират инфлационни ефекти, като отново ще станем свидетели на скок на цените. Трето - промишленото планиране ще бъде все повече повлияно от опасенията за националната сигурност, променяйки веригите за доставки в различните индустрии. Начинът, по който ниските лихвени проценти ще се установят, ще създаде ново гравитационно привличане на световните пазари, пренастройвайки силите, които определят къде е най-вероятно икономиката да расте — и къде е най-вероятно да потекат инвестиции. Новият суперцикъл "поставя икономиката на САЩ в напълно нова ера" каза Сайлъс Майърс, главен изпълнителен директор на Mar Vista Investments, който контролира активи на стойност 4 млрд. USD. Той предупреждава, че цяло поколение инвеститори, кредитори и предприемачи не са успели да възприемат "дълбокото въздействие", че новата икономическа ера ще се отрази на техния бизнес. „Бяхме във време, което беше по-малко взискателно и по-прощаващо," Майерс казва. "Но това време свършва." Един от най-ясните признаци, че е настъпил нов икономически суперцикъл, е когато финансовите правила се обърнат наопаки, пише още Businessinsider. Предишният суперцикъл беше въведен, когато Федералният резерв, в отговор на разрухата, причинена от финансовата криза, намали референтния си лихвен процент до 0% - първият път, когато централната банка стигна до дъното. Структурната промяна предизвика шок в целия свят. Доходността на държавните облигации спадна, което означава, че инвеститорите трябваше да започнат да поемат сериозни рискове, ако искаха да правят пари. Този нов авантюризъм тласна акциите нагоре все повече и повече. Капиталите нахлуха в Китай и други нововъзникващи пазари в рекордни количества — около 1 трлн. USD само през 2010 г. Рисковите капиталисти потопиха милиарди в компании като Juicero и WeWork, които нямаха жизнеспособен план за печалба. И с толкова ниски лихвени проценти, компаниите могат внезапно да се натоварят с дълг: от 2007 г. до 2017 г. глобалният нефинансов корпоративен дълг се удвои до 66 трлн. USD. До удара на пандемията инфлацията и растежът на заплатите останаха под 3,9%. Светът се беше променил. Сега, с настъпването на нов суперцикъл, мениджърите на пари отново са принудени да се адаптират към променящия се набор от икономически реалности. Обикновено, когато Фед повишава лихвените проценти бързо, фондовият пазар се свива. Но това вече не е вярно. От 2022 г. до 2024 г., когато референтната лихва по федералните фондове скочи до 5,5% от 0,5%, Nasdaq 100 и S&P 500 скочиха съответно с 23% и 22%. По-високите лихвени проценти също не успяха да стимулират масови съкращения или да разбият икономиката. Безработицата остана под 4,3%, а растежът на БВП остана стабилен, опровергавайки страховете за рецесия. Накратко, нещо е разбъркало естествените взаимодействия на пазара. Все едно сте поставили ръката си върху горещ котлон и пръстите ви са станали ледени. Едно от обясненията за изкривеното поведение на икономиката е промяна в това, което икономистите наричат неутрален лихвен процент - оптималната точка за насърчаване на растежа без предизвикване на инфлация. След финансовата криза през 2008 г. икономиката беше толкова слаба, че неутралната ставка отиде до нула, за да насърчи парите да текат по-свободно. Но сега странната природа на пазара може да сигнализира, че неутралната лихва се е повишила над идеалната цел на Фед от 2%. Това би обяснило защо по-високите лихвени проценти на Фед вече не спират растежа. Подхранван от правителствените стимули след пандемията, базовата линия на икономиката се измести. От Vanguard Хирт и колегите му прогнозират, че неутралната ставка ще остане по-висока в обозримо бъдеще, като в крайна сметка ще се установи на около 3,5%. „Дори ако паднем под 3,5%, Фед ще се закрепи към тази по-висока ставка. Ако икономиката изпита слабост и трябва да намалим лихвите, все още не смятаме, че това означава да върнем лихвите обратно на нула", казва Хирт. Икономиката е "изключително разнообразно и динамично животно", казва Джо Куинлан, главният пазарен стратег в Bank of America. Тъй като по-високите лихви на Фед оказваха натиск върху чувствителните към лихвите сектори като жилищния сектор, което представлява 16% от икономиката, големите технологии и домакинствата, гладуващи за пътувания, харчеха пари бързо и разхлабено. Опитът показа, че общото потребление може да продължи да нараства дори когато значителни части от икономиката изпитват затруднения. И така, какво можем да очакваме от новия икономически суперцикъл? Както всеки цикъл, той ще има своите предимства и недостатъци. Повишаването на лихвите ще направи заемите по-скъпи, принуждавайки бизнеса да взема по-обмислени решения относно дълга. Но те също ще увеличат спестовните сметки и приходите от лихви. Освен това по-бързо развиващата се икономика ще стегне пазара на труда, давайки възможност на работниците да продължат да се борят за по-голямо парче от пая. От 2019 г. насам 10% от хората с най-ниски доходи са получили увеличение на заплатите от 13%. Независимо дали става въпрос за ограничаване на цените на лекарствата или за по-агресивно прилагане на антитръстовите правила, проучванията показват, че американците искат да видят повече ограничения върху корпоративната власт и повече регулации за защита на гражданите. За първи път от години Федералната търговска комисия започна да преследва фармацевтични компании, противопоставяйки се на сливания между хранителни гиганти и предприемайки големи промени в Big Tech. Новият суперцикъл също ще има дълбоки последици в световен мащаб, променяйки как и къде е най-вероятно да потекат парите. В Китай дълговият балон, който се формира в сектора на имотите по време на предишния цикъл, изсмуква пари от бизнеса и домакинствата, подкопавайки опитите на Китай да стане водеща икономическа суперсила в света. И тъй като Европа расте по-бавно от САЩ, чуждестранните инвеститори насочват повече от парите си към Америка. През второто тримесечие на тази година чуждестранните инвеститори са притежавали държавни облигации на САЩ на стойност 8,2 трлн. USD, което е със 7,3% повече от година по-рано. Чуждите инвестиции също растат в американски корпоративни облигации (с 9,8%) и американски акции (с 23%). Куинлан казва, че очаква икономиката на САЩ да продължи да се представя по-добре от останалата част от света, предвид фискалните и демографските предизвикателства, пред които са изправени Европейският съюз, Япония и Китай. „Инвеститорите продължават да вземат под внимание факта, че икономиката на САЩ остава сред най-конкурентоспособните, иновативни и устойчиви в света. Авиация или селско стопанство, енергия или развлечения, транспорт или технологии, стоки или услуги - изберете произволен сектор или дейност и има добър шанс САЩ да са водещи във всички тези сектори пред останалия свят. Всичко това спомогна за стимулиране на търсенето сред чуждестранните инвеститори на американски ценни книжа от всякакъв вид", казва Куинлан. Икономическата диверсификация на Америка също се очаква да ѝ даде предимство в една от най-нестабилните сфери на новата ера: търговския конфликт. САЩ и Китай вече се борят за контрол над критични индустрии като полупроводници, батерии и електрически автомобили. Зависимостта на Германия от производството, например, поставя нейните най-важни индустрии в ситуация на сблъсък с амбициите на Китай. И докато САЩ са в добра позиция да устоят на бурята, това не означава, че няма да е тежко. Светът никога не се е сблъсквал с предизвикателство като рязко растящия поток на износ от Китай и то по цялата производствена верига. Това е динамика, която заплашва да дисбалансира международната търговия, като наводни пазара с евтини стоки от всякакъв вид. China Shock 2.0 "няма да падне лесно", прогнозира Куинлан. Повече от десетилетие сме свикнали икономиката да работи по определен начин. С появата на нов суперцикъл инвеститорите, фирмите и правителствата, които са се структурирали около стария модел, може да изпитат остри шокове. За да успеят в този непознат нов свят, те ще трябва да коригират очакванията си и да намерят начини да използват възможностите на суперцикъла. Това е икономическият еквивалент на естествения подбор: докато икономиката се развива, тези, които се адаптират, най-вероятно ще оцелеят. Дните на икономически растеж се върнаха. Бъдещето принадлежи на тези, които могат да растат с него. прочети още

Източник: fakti.bg

назад към списъка с новини

Top